11 Май, 2013 | 21:59

Недвижимость в Венгрии

Если говорить о хорошем способе инвестировать деньги, то это покупка недвижимости в Венгрии, которая находится в самом центре Европы. Правительство этой страны очень лояльно к иностранным инвесторам. На сегодняшний день можно приобрести любой вид жилья, будь то квартира или старинный замок. И стоить это будет дешевле, чем в соседних государствах. Наши туры в Венгрию помогут вам тщательно изучить традиции и обычаи этой страны.

Финансовый кризис не обошел стороной и эту страну. Последствия видны до сих пор. Новое жилье строить перестали. Так как Венгрия славится своей красотой, то иностранцы заинтересовались покупкой недвижимости. Особенно их взоры привлекают дома схожие с замками.

Приобрести недвижимость можно двумя способами. Первый – это необходимо зарегистрировать фирму на свое имя и через нее осуществлять куплю-продажу квадратных метров. Либо сразу на свое имя приобретать.

Для того чтобы осуществить покупку на себя, необходимо получить разрешение главы администрации того района, где находится сама недвижимость. А также нужно разрешение мэра. Эти бумаги могут быть готовы в течении двух месяцев. Потом следует стандартная процедура. Заключается договор между продавцом и покупателем, вносится задаток около 15%. После этого окончательно подписывается договор о купли – продаже и оформляются документы на право собственности. И последний этап – это новый владелец недвижимости должен зарегистрироваться в земельном ведомстве и оплатить налог на покупку нового жилья.

Если говорить о приобретении в Венгрии недвижимости через зарегистрированную фирму, то это намного проще и быстрее процедура. Преимущества этого оформления заключаются в том, что можно получить визу на год, потом можно оформить разрешение на временное пребывание, а через несколько лет большая вероятность получения вида на жительство.

На покупку недвижимости через компанию нет необходимости разрешения муниципалитета.

Налоги на недвижимость для иностранных инвесторов составляют в первые пять лет владения 15%, спустя десять лет налог составит 5%, а если вы будете владельцем в течении пятнадцати лет, то после этого срока вас избавят от налога вообще.